新房打折、二手房连降12个月!这个城市的楼市遭遇年中“小劫”

  • 日期:09-14
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郑州二手房上市价格连续12个月下跌。

但与此同时,国家统计局的数据显示,郑州新商品房价格一直保持稳定。自2018年底以来,增长率一直低于0.1%。

对于这些看似矛盾的表演,记者当场访问了一些郑州项目,并试图恢复数据背后的真相。

12月连降

“我原本以为地铁会通过价格波动,我准备在郑州二七区以78万元的价格出售一套37平方米的小户型,但我没想到中介最多可卖出68万元。赵女士她告诉记者她的销售经验。“现在几个月过去了,房子还没有填满。”

郑州二手房市场近期持续低迷。

据行业机构介绍,自2018年6月以来,郑州二手房上市价格已经连续12个月下跌,从当时的元/平方米降至7月的元/平方米。

国家统计局的统计数据显示,自2018年底以来,郑州的二手房价格呈现下降趋势,但今年4月和5月略有上涨。今年6月,它下降了0.4%。

对二手房市场的信心似乎不足。

根据行业数据,郑州二手房供应量近期有所增加,降价已成为普遍现象。今年6月,郑州二手房数量增长1.8%,其中价格上涨3,186,比上月下降17%,而降价幅度略有上升,平均减少47,400元。

郑州市区房地产的吸引力正在下降,降价主要集中在金水,二七,中原等老城区。二七区的一名中介告诉记者:“这个街区有更多的电梯,社区环境可能更糟。这部分房产卖得不好。”

在郑州的中介上市

限购边缘

款。

“没有郑州户籍,只要你对这个房子感兴趣,就可以买到任何有限的东西。”

记者走进了惠济区的各个房地产。不时声称自己“在外面销售”的人们出现了“让我们来这里看看房间”。

在新磁盘中,销售人员正在向一些人介绍房地产。他告诉记者:“这些是我们正在寻找的渠道。”

但是,根据河南省人民政府7月22日至9月30日,郑州市房屋安全和房地产管理局将对房地产市场进行集中整治,重点调查房地产开发企业,房地产经纪人和他们的员工。违反法律法规。

在整顿房地产开发企业非法开发和违反房地产经纪机构的情况下,文件中提到了上述“向没有资格购买房屋,诱导,煽动的人出售商品房/提供经纪服务”的文件。并协助买家锻造。数据规避和购买限制政策。

记者注意到,2018年7月,河南省住房和建设厅发布了《关于进一步规范商品房销售行为的通知》,从预售证书管理,商品房现场销售,商品房销售行为和中介服务,到企业发展和商业住房销售中介。有一系列违规行为,如“退回销售”,“首付”,“私人内部认可,编号”等,并明确了主要处罚单位。